镜湖区推进安置房建设的五种模式

记者昨天从镜湖区了解到,在过去的三年里,镜湖区已经规划建设了22个安置房项目,总建筑面积403.4万平方米。

今年将新建移民住房118万平方米。预计今年内将竣工交付40万平方米。所有重新安置住房建设将于2013年完成。安置房住宅小区的建设标准不得低于商品房。

据报道,镜湖区将采取五种方式加快移民房建设。这五种模式中的第一种是以土地招标的形式建造房屋。

开发商在通过土地招标获得开发权后,将通过限制房价、争夺地价的方式建设拆迁安置房。这是镜湖区安置房建设的主要模式。

此类安置房项目包括镜湖新城、大隆广场、徽商之春、新都花园、天翔花园、宝兴来6号、光华工业园等地块。

第二,开发商应该搬回建筑工地。

为解决剩余地块的拆迁问题,商业项目的部分规划指标经报规划部门批准后进行调整,地块开发商建设拆迁安置房。

这些项目主要包括锦江、冀合、名人和左岸生活区的整合。

三是镜湖区自建移民房,由区移民办直接监督管理。此类项目主要包括宝兴莱5号地块和唐梅移民社区,以及花园路、益江新城、天湖花园、莱龙里、水房等。

第四,集体购买安置房。

为了解决拆迁量大、安置住房不足的问题,镜湖区经市政府批准,购买了一些商品房作为房地产开发企业的安置住房,主要集中在中心城区、二期重型、龙城花园等住宅区。

第五,过渡性住房的改造和建设。

为了缓解拆迁压力,解决需要拆迁的家庭的过渡问题,在李西阳地块、镜湖新城8号地块和丝绸厂地块(两处)建设了大量建筑面积约4万平方米的EPS钢结构预制房屋。现在,公开招标程序已经开始,预计明年春节将有大约2万平方米的过渡房竣工投入使用。

据记者了解,除了安置房,镜湖区还增加了廉租房建设。目前,镜湖区共有5个廉租房项目,总面积62112平方米,1362套,分别在镜湖新城1号、3号、6号、洪光、宝兴脑、天香苑地块开工建设。

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